花千万买上海外环一套房 不如置业移民西班牙

今年5月，上海浦西、浦东分别再现新地王，令人咋舌之余更让人充满无奈：上海的房价啊，你能慢些走嘛~

万万没想到的是，在6月的第一天，上海土地市场又一次“发疯”!信达在24家开发商的激烈争夺中杀出重围，以58.05亿元拍得宝山顾村一幅地块。根据初步的保守计算，开发成本可能超过7万元/平米。

上海的外环线外地王频现

有业内人士测算，若以两年时间计算，未来这个楼盘可售部分的成本价格已经突破每平米7.5万元，接近8万元。上海外环外的房产销售价格都直冲上8万元/平米了，居住成本之高让人不忍直视，更无法企及。买不起国内的北上广，却买得起欧洲的海景房，这也是很多人将目光投向海外后的意外发现。

事实上，已经有大批的中国投资者发现了欧洲这片房产投资的沃土，并将财富进行转移。其中，尤以西班牙的房产投资最热火朝天。

触底反弹西班牙房产投资获利空间大

西班牙的房价曾因经济危机跌入谷底，如今虽然触底反弹，但与经济危机前相比仍有不小差距：全国房价平均下浮40%，沿海地区下浮80%。换而言之，西班牙房价拥有较大的获利空间，把握入市时机便可坐享房产升值收益。与其忧心忡忡苦思何时国内的房产泡沫破裂，不如配置抗风险能力更高的西班牙资产，这也成为了越来越多具有全球化视野的投资者的共识。

另外，在中国花费上千万买房，实则只是购得房屋70年使用权;而在西班牙，同样面积只需一半不到价格，购得的却是房产永久产权，受国家法律保护世代相传。

西班牙别墅实景图

买房送移民自住出租两相宜

据国内移民行业领军品牌外联出国顾问集团介绍，在投资西班牙房产获利之余，全家还能拿欧洲绿卡，这被很多投资者视为配置西班牙房产最大的红利。

西班牙是目前少数几个推行买房移民的欧盟国家，花费50万欧元，购买任意物业形式的房产，投资者全家即可获得西班牙居留权，继而获得欧洲公民身份。手续简单快捷，办理周期短，外联出国的客户就曾创下5个工作日获批投资居留签证的快速纪录。

所购得的房屋不论是自住还是出租都不受任何限制，像外联这样的专业机构还提供包租服务，为投资者免去了不少麻烦。而房屋可出租的规定，也使得更多的留学家庭可以在西班牙实现“以房养学”。举例来说，留学家庭用50万欧元购得的两套房产，一套满足居住需求，另一套就能出租，用房屋租金来补贴子女留学所需的生活和教育成本。

包揽优质教育和生存环境畅享国际化的生活方式

作为久负盛名的度假天堂，马德里、巴塞罗那等西班牙一线城市都是典型的地中海型气候，全年温暖宜人、阳光明媚、鸟语花香，是追求高品质生活享受人士梦想的家园。

高等教育享誉世界的西班牙，也完全不吝啬与移民分享优质教育资源。只要拥有了身份，移民家庭子女就能享受从幼儿园至大学的公立学校免费教育。西班牙双语制的教学(英语和西班牙语)，使得孩子可以轻松掌握世界上应用最广泛的两个语种，不论是否留在当地就业，都能拥有过人的竞争力。

此外，由于西班牙是欧洲申根成员国，拥有了西班牙身份后，就可以自由通行包括西班牙在内的26个申根国，对经常往返欧洲的商务人士、子女在欧洲求学的家庭以及旅游爱好者而言，说走就走不再是梦想，极大提高了出行的便利性。

外联出国欧洲项目总监周婕女士表示，拥有欧盟和申根双重身份的西班牙，不论是政治还是经济上，在欧洲范围内都有着非常重要的地位。获得西班牙居留身份后，就如同打开了欧洲的大门，轻松畅享优越的生活环境与国际化的生活方式。

当你面对国内疯狂的房价愁眉不展时，不妨放眼看看世界。也许，除了背负高额房贷，你和家人还能有另一个选择，另一种人生。

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